Specialist Property Management
Specialistul de property management administrează clădiri comerciale sau rezidențiale în numele proprietarilor, ca acestea să funcționeze eficient și profitabil. Coordonează întreținerea, chiriașii, serviciile și bugetele, îmbinând partea tehnică, financiară și de relații pentru a păstra și crește valoarea imobilului.
Salariu mediu național
4.190 lei / lună
Interval: 3.188 lei – 6.485 lei
Ce face un specialist property management?
Coordonează întreținerea și serviciile clădirii, gestionează relația cu chiriașii și contractele și urmărește încasările și cheltuielile. Planifică și controlează bugetul, supraveghează firmele de mentenanță și curățenie, rezolvă problemele, asigură conformitatea și raportează proprietarilor performanța imobilului.
Responsabilități principale
- Coordonarea întreținerii și a serviciilor clădirii
- Gestionarea relației cu chiriașii și a contractelor
- Urmărirea încasărilor, cheltuielilor și a bugetului
- Supravegherea firmelor de mentenanță și curățenie
- Asigurarea conformității și a siguranței clădirii
- Raportarea performanței către proprietari
Competențe necesare
Studii necesare
Se cer de obicei studii superioare economice, tehnice sau în domeniu și experiență în administrarea de imobile. Sunt necesare abilități de organizare, cunoștințe de gestiune și, adesea, o engleză bună.
Condiții de muncă
Muncă între birou și teren, la clădirile administrate, cu program de zi, dar cu disponibilitate la urgențe. Presiune pe rentabilitate și pe relația cu proprietarii și chiriașii, ce cere organizare, rigoare și tact.
Evoluție în carieră
Începi administrând o clădire, apoi preiei portofolii mai mari. Poți deveni manager de portofoliu, director de property management sau te poți orienta spre facility management și investiții imobiliare.
Salariu Specialist Property Management pe orașe
* Salariile sunt estimative, exprimate în lei net/lună. Pot varia semnificativ în funcție de experiență, angajator și specificul postului.